Recibir una herencia puede parecer algo positivo, pero en la práctica heredar una propiedad también puede convertirse en una fuente de conflictos, gastos y bloqueos legales. En este artículo te contamos los problemas más habituales que enfrentan los herederos y cómo vender tu parte heredada puede ayudarte a salir de una situación complicada.
Conflictos entre herederos
Uno de los mayores problemas al heredar una casa, terreno o piso es que no todos los herederos están de acuerdo sobre qué hacer con la propiedad.
- Uno quiere vender, otro alquilar, otro quedarse con el bien...
- Disputas que se alargan durante meses (o años)
- Dificultad para llegar a una solución amistosa
Solución: Puedes vender tu parte sin necesidad de que los demás estén de acuerdo. Aunque compartas la propiedad, tu cuota indivisa es tuya y puedes transmitirla legalmente a un tercero.
Costes de mantenimiento e impuestos
Las propiedades heredadas generan gastos:
- Impuesto de bienes inmuebles (IBI)
- Comunidad, reparaciones, derramas
- Luz, agua, seguros…
- En algunos casos, impuestos de sucesiones o plusvalía municipal
Cuando no se usa la vivienda, esos costes se convierten en una carga económica innecesaria.
Solución: Vender tu parte te permite liberarte de todos los gastos y obtener liquidez inmediata. En lugar de pagar por una casa vacía, puedes ganar dinero y olvidarte del problema.
Viviendas en mal estado o en zonas poco demandadas
Muchas personas en Galicia heredan:
- Casas antiguas en pueblos rurales
- Inmuebles sin valor comercial
- Propiedades sin escrituras claras
Esto complica o imposibilita la venta tradicional en el mercado.
Solución: Empresas como Compra Herencias Galicia compran tu parte heredada tal como está, sin necesidad de reformas ni papeleo adicional. Olvídate de arreglos costosos o intentos de venta eternos.
Trámites legales y burocracia compleja
Aceptar una herencia implica enfrentarse a:
- Testamentos
- Notarías
- Repartos
- Liquidación de impuestos
- Escrituras
Todo esto puede llevar meses o incluso años, sobre todo si hay varios herederos o bienes en distintas ubicaciones.
Solución: Vender tu parte a una empresa especializada simplifica el proceso. Nos encargamos de todos los trámites legales, evitando que tú tengas que preocuparte por la burocracia.
Herencias con deudas
No todas las herencias son positivas. Algunas incluyen:
- Hipotecas pendientes
- Préstamos personales
- Deudas con Hacienda o Seguridad Social
Si aceptas la herencia, aceptas también las deudas. Pero si renuncias, pierdes la parte positiva del patrimonio.
Solución: Si heredas una propiedad con deudas, puedes vender tu parte y cubrir lo necesario, evitando que la carga caiga sobre ti. Es una forma de salvar parte del valor sin asumir todos los riesgos.
¿Estás en esta situación?
En Compra Herencias Galicia ayudamos a personas como tú a salir de bloqueos hereditarios de forma rápida, legal y segura. Si has heredado una propiedad y no sabes qué hacer con ella, vende tu parte y despreocúpate.
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