¿Has heredado una propiedad en Galicia y no sabes qué hacer con ella? Vender tu parte de la herencia puede ser una solución práctica, rápida y legal. En esta guía te explicamos todo lo que necesitas saber: qué es la venta de derechos hereditarios, cuándo puedes hacerlo, qué ventajas tiene y cómo dar el paso sin complicaciones.
¿Qué es vender tu parte de una herencia?
Cuando hablamos de "vender una herencia", en realidad nos referimos a ceder o vender tus derechos hereditarios sobre un bien o conjunto de bienes que has heredado. Esto puede hacerse antes o después de aceptar la herencia, dependiendo de la situación legal y familiar.
En la práctica, lo más habitual es vender:
- Una parte de una vivienda heredada con otros familiares.
- La cuota indivisa sobre terrenos, casas, o propiedades heredadas.
- Tu derecho completo como heredero, incluso si aún no se ha formalizado la herencia.
¿Cuándo puedes vender tu parte?
Puedes vender tu parte de la herencia en estos dos momentos:
Antes de la partición: vendes tu derecho hereditario, es decir, lo que te corresponda en el futuro tras la adjudicación. No necesitas saber exactamente qué bien recibirás.
Después de la partición: ya tienes adjudicada una parte específica (una casa, un terreno, etc.), y vendes ese bien concreto o tu parte del mismo.
En ambos casos, es legal y posible vender tu parte, siempre que se respeten los procedimientos adecuados.
¿Es legal vender tu parte de la herencia en Galicia?
Sí, es completamente legal. El Código Civil y el derecho gallego permiten la cesión o venta de derechos hereditarios, incluso si la herencia no está totalmente aceptada o repartida. Lo más importante es hacerlo con transparencia, con el apoyo de un notario y con un comprador especializado.
¿Qué necesitas para vender tu parte?
- Documento que acredite tu condición de heredero (testamento, declaración de herederos…)
- Escrituras o información del bien heredado
- Aceptación (o no) de la herencia
- Identificación personal
- En algunos casos, acuerdo de otros herederos (según el tipo de venta)
¿Por qué vender tu parte en lugar de esperar?
Muchos herederos se enfrentan a situaciones complejas:
- Disputas familiares que bloquean la venta conjunta
- Falta de uso o interés por el bien heredado
- Costes de mantenimiento, impuestos o deudas asociadas
- Necesidad urgente de liquidez económica
Vender tu parte a una empresa especializada como Compra Herencias Galicia te permite despreocuparte de los trámites, evitar conflictos y obtener un pago rápido y seguro.
¿Por qué es especialmente útil en Galicia?
Galicia tiene una situación particular: muchas personas heredan propiedades rurales, viviendas antiguas o fincas que no desean conservar. Además, la dispersión geográfica y la emigración hacen que gestionar una herencia desde lejos sea difícil.
En este contexto, vender tu parte se convierte en una solución eficaz y legal.
¿Cómo funciona el proceso con Compra Herencias Galicia?
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